Nouveau | Le mémento du bâtisseur Aide, conseils à la construction de P. Leblond Commentaire Vous voulez accéder à la propriété ou rénover, mais vous ne savez comment faire. Vous ne savez pas où chercher et vous pensez tout de même avoir tout maîtrisé. Alors vous vous placez sur la ligne de départ d'un 3 000m steeple... Un conseil : avant le signal du départ, lisez cet ouvrage pour garder la tête froide et vous franchirez la ligne d'arrivée avec la médaille d'OR du néophyte bien avisé. |
|
Nouveau | Décorer et aménager un deux-pièces de Valérie Damidot Commentaire En couple ou en solo, le 2 pièces est un logement où l'on s'installe : on peut créer des décos différentes selon chaque pièce, aménager des espaces à soi ou des lieux de convivialité mais tout ça dans de petits espaces. Valérie nous livre plein d'idées et de solutions déco-pratiques. Ce livre procure idées et solutions pratiques à tous ceux auxquels la place manque. Étape par étape, en fonction de votre situation personnelle... |
|
Nouveau | Les autorisations d'urbanisme Permis de construire et déclaration de travaux de Pierre Soler-Couteaux, David Gillig et Jean Philippe Strebler Commentaire Les autorisations d'urbanisme sont au cœur des métiers de promoteur et d'aménageur, privés ou publics. Elles concernent également tous ceux de nos concitoyens qui, à un moment ou à un autre, ont été confrontés à l'acte de construire. A ce titre, elles intéressent aussi toutes les professions qui ont pour vocation d'assister les maîtres d'ouvrage dans leurs projets. Qu'ils soient professionnels ou simples particuliers, ces maîtres d'ouvrage sont demandeurs d'un régime juridique assurant à la fois simplicité au stade de la constitution du dossier de la demande d'autorisation, prévisibilité des délais d'instruction et stabilité de la décision accordée. Avec un maître mot, à une époque où le droit devient de plus en plus complexe et le recours souvent menaçant : " sécurité" ! Ces considérations justifient le mandat donné par le Parlement au Gouvernement de simplifier (là aussi, là encore...) le droit. Prise ainsi en application de la loi du 9 décembre 2004 de simplification du droit, l'ordonnance du 8 décembre 2005 relative au permis de construire et aux autorisations d'urbanisme et son décret d'application du 5 janvier 2007 réalisent une réforme d'envergure qui se traduit matériellement par une réécriture complète du livre IV du Code de l'urbanisme. Une réforme de cette ampleur nécessite un temps d'adaptation. Le principe d'application immédiate de la loi nouvelle ne le donne pas. Aussi l'objectif de cet ouvrage est-il de faire entrer le lecteur de plain-pied dans sa mise en œuvre. Construit en mettant en exergue les apports des textes nouveaux, il se veut un mode d'emploi. Ses trois auteurs, chacun du poste d'observation qui est le sien, ont ainsi cherché à rendre intelligibles par la pratique les points forts de al réforme, mais aussi à identifier les difficultés inéluctables qu'elle soulève, tout en prenant appui sur les références de l'ancien droit qui demeurent pertinentes. C'est toute la difficulté de façonner un outil à partir d'un texte... |
|
Nouveau | Procédés de traitement des eaux à l'intérieur des bâtiments
Eau froide et eau chaude sanitaires - Eaux de chauffage et de refroidissement de Alexandra Mienne et François Derrien Commentaire Avec la collection Guide Pratique, le CSTB offre aux professionnels du bâtiment une lecture plus facile des règles techniques de construction. Recueils de détails d'exécution présentant un large éventail de situations possibles de mise en oeuvre, ces guides ne remplacent pas les textes de référence, qu'ils soient réglementaires (lois, décrets, arrêtés...), normatifs (normes, DTU ou règles de calcul) ou codificatifs (Avis Techniques, CPT...) mais en constituent un complément indispensable. Comment choisir un procédé de traitement d'eau ? Quelle est son action ? Quel suivi nécessite-t'il ? Le Guide Pratique Procédés de traitement des eaux à l'intérieur des bâtiments répond à ces questions en précisant quelle est l'action de chaque procédé (filtres, adoucisseurs, procédés physiques, osmoseurs...) et son domaine d'emploi (collectif, privatif, eau chaude, eau froide, etc.). En effet, chaque problématique (entartrage, corrosion ou légionelles, par exemple) renvoie à un système de traitement particulier : les caractéristiques de chacun d'eux, indispensables à connaître pour faire le bon choix, sont détaillées dans le guide. Les spécificités du traitement d'eau en circuits fermés (essentiellement chauffage) font aussi l'objet d'un chapitre. Le Guide Pratique Procédés de traitement des eaux à l'intérieur des bâtiments intéressera aussi bien les installateurs chargés de mettre en oeuvre ces procédés que les maîtres d'ouvrage confrontés à un choix difficile parmi un nombre croissant de procédés et de produits sur le marché. |
|
Nouveau | Vivre en grand dans un espace trop petit de Barty Phillips Commentaire Charmant appartement de caractère... Loft à aménager... Doux cocon sous les toits... Idéal premier logement... La poésie des annonces immobilières ne rime pas toujours avec espace. Que vous viviez en solo, en couple, en colocation ou en famille, l'espace, ou plutôt le manque d'espace, devient vite un casse-tête quotidien, surtout si vous étudiez ou travaillez à la maison, ou si l'un ou l'autre occupant est légèrement bohème. Vivre en grand dans un espace trop petit propose une méthode pratique et efficace pour : oser les questions basiques ou plus incisives et évaluer vos réels besoins en fonction de votre budget, définir vos préférences en matière de décoration ou d'agencement, observer les lieux et l'espace dont vous disposez, découvrir et tirer parti du moindre recoin pour l'aménager idéalement, inventer des solutions de rangement esthétiques et pertinentes, choisir ou transformer un mobilier pouvant tour à tour se plier et se déployer, utiliser la lumière et les couleurs, et créer ainsi une impression d'espace et de volume pour mieux respirer. |
|
Nouveau | Réaménager son appartement de Carine Merlino Commentaire Entreprendre des travaux dans son appartement est une aventure exaltante mais qui soulève aussi un certain nombre de questions. Doit-on faire appel à un architecte ? Quel budget prévoir ? Quels sont les délais courants d'un chantier ? Comment faire entrer la lumière ? Comment optimiser l'espace ? Quelles sont les démarches administratives à accomplir ? Autant d'interrogations auxquelles répond cet ouvrage complet et ambitieux, qui couvre toutes les étapes d'un projet, des premières esquisses à la réception des travaux. Trente réalisations d'architectes y sont également présentées, avec à l'appui photos, plans et indications de coûts. Allant du studio à l'appartement de 200 m2 avec terrasse, elles offrent un large panorama des tendances actuelles et constitueront une source précieuse d'inspiration pour réussir son propre réaménagement. |
|
Nouveau | Construire une maison non toxique de Paul De Haut Commentaire Nous passons en moyenne plus de 22 heures par jour dans des lieux clos (logement, travail, transports, magasins...). Contrairement à ce que l'on pourrait penser, l'air y est plus pollué qu'à l'extérieur ! À tous ceux qui souhaitent emménager ou réaménager une maison saine, ce guide leur en ouvrira la porte. Si vous avez un projet d'achat ou de construction, ou bien si vous souhaitez revoir la toxicité de votre habitat à la baisse, vous trouverez dans cet ouvrage les meilleurs conseils... Parce que votre santé et votre bien être doivent être préservés dans un lieu sûr : votre intérieur. |
|
Nouveau | Faire construire sa maison... sans risques de Anna Belle Marand-Ducreux Commentaire Faire construire sa maison... Traité avec un grand sens pratique, voici tous les éléments pour emmener le lecteur de la réflexion à la décision... et suivre son projet jusqu'à l'aboutissement. Avec la maison à 100 000 euros, les prêts aidés, les offres toujours plus attractives de la part des promoteurs, faire construire sa maison devient accessible à la plupart. Mais pour quel résultat, et quelle durabilité ? Une maison sur mesure, parfaitement adaptée à ses moyens et sûre naîtra d'une réflexion bien conduite. Anticiper sur les difficultés, trouver un terrain à bâtir favorable, ambitionner de construire dans un esprit de développement et d'aménagement durables... tout en tenant les cordons de la bourse et en garantissant la solidité du bâti, c'est possible ! Ce livre vous guidera au fur et à mesure de l'avancement de votre projet, afin de vous permettre d'éviter de prendre des risques à différents niveaux : ce qu'il faut savoir avant de construire ; le choix du terrain ; les plans et les études du projet conduisant à la demande de permis ; les types de contrats régissant les relations avec les professionnels ; les choix en matière de qualité de la construction. Il traitera pour finir des garanties financières prévues par la loi. |
|
Nouveau | Travaux mode d'emploi de Collectif Le particulier Commentaire Faut-il prendre un architecte ? Comment choisir les artisans ? Y a t-il des autorisations à obtenir ? Comment financer les travaux ? Quels équipements donnent droit au crédit d'impôt ? Devis dépassé, retard... quels sont les recours ? Quelles garanties faire jouer en cas de malfaçons ? Cet ouvrage répond aux multiples questions que vous vous posez si vous envisagez des travaux dans votre logement. De l'élaboration du projet à la mise en oeuvre des garanties, toutes les étapes y sont abordées. Vous pourrez également vous inspirer des modèles proposés pour réagir efficacement face aux difficultés que vous êtes susceptibles de rencontrer durant le déroulement du chantier. Cette édition intègre la réforme des règles d'urbanisme et les dernières dispositions fiscales applicables. |
|
Nouveau | Une chambre d'enfant saine et écologique Aménagement, rénovation, construction de Corrine Bullat Commentaire La santé de son enfant est une des préoccupations majeures des jeunes parents, tout comme son avenir et le souci de préserver l'environnement qui le verra grandir. Ce livre indique toutes les solutions pour éviter les pollutions indésirables dans la chambre d'un enfant, utilisant des techniques et matériaux sains et respectueux de la nature : rénovation, construction, décoration, aménagement... Un chapitre spécial est consacré aux chambres pour enfants allergiques et un carnet d'adresses utiles clôt le livre. |
|
 | Réussir sa demande de permis de construire de Brice Fèvre et Jean Marc Chailloux Commentaire Rassemblant les modèles de formulaires et les bordereaux de demande de permis de construire, d'aménager et de démolir, ce guide vous explique comment réaliser correctement un dossier de demande de permis, et le déposer à la mairie dûment rempli. Une fiche d'aide illustrée est jointe pour le calcul des surfaces. |
|
 | Accessibilité pour tous - la nouvelle réglementation Explication des textes réglementaires relatifs aux obligations de mise en accessibilité des logements, des équipements publics, des transports, de la voirie, de la communication, de l'information... de Soraya Kompany Commentaire Nouvelle composante du développement durable, l'accessibilité, à l'égal de la préservation de l'environnement ou de la politique du logement, inspire désormais, toutes les politiques publiques relatives à l'aménagement du territoire et notamment des agglomérations. Les conditions d'accès des personnes en situation de handicap, temporaire ou permanente, aux différents aspects de la vie courante : logement, éducation, emploi, loisirs, culture, citoyenneté, etc., sont un puissant vecteur de cohésion sociale et impliquent que tous les acteurs publics et privés contribuent à la mise en accessibilité du cadre bâti, des moyens de transports collectifs, de la voirie, de l'espace public et de la communication par des réponses techniques adaptées. Le défi à relever réside dans la très brève échéance, fixée par la loi au 1er janvier 2015. Cet ouvrage s'adresse à tous les acteurs de la construction, de l'aménagement, du transport et de la communication qui, en leur qualité de décideur public, de maître d'ouvrage, de maître d'œuvre ou de gestionnaire, sont appelés à mettre en application les nouveaux dispositifs réglementaires relatifs à l'accessibilité. Il traduit, dans un langage à la portée de tous, les textes inscrits, notamment, dans les Codes de la construction et de l'habitation, de l'urbanisme, de l'action sociale et de l'éducation, sans oublier d'autres dispositions réglementaires relatives à la communication, aux transports, à la citoyenneté, etc. |
|
 | Aménager les combles de sa maison ancienne de Gilles Sainsaulieu Commentaire Ce guide pratique permet de comprendre les grands principes de l'aménagement des combles et de construire pas à pas son projet. Vous y trouverez toutes les informations utiles pour évaluer le potentiel de votre volume sous toiture, chiffrer vos envies, organiser vos travaux. Les modifications de charpente présentées ici couvrent la majeure partie des configurations. Des exemples de plans d'aménagement, de multiples conseils sur l'aération, l'éclairement, l'isolation ou encore l'accès à ces combles vous seront d'une aide précieuse. Gilles Sainsaulieu, architecte DPLC, joue ici le rôle d'un conseiller averti, tant en termes d'architecture de l'espace, que de mise en oeuvre ou de conduite du projet. |
|
 | L'éclairage intérieur de Isabelle Arnaud Commentaire Pour s'offrir un bon confort visuel, quelques règles s'imposent ! C'est pourquoi vous trouverez dans ce guide pratique tous les conseils nécessaires quant aux différents produits existants et leurs principales caractéristiques, des explications détaillées sur les marquages et symboles, et, enfin, des conseils avisés pour concevoir l'éclairage de vos différentes pièces et mieux gérer votre consommation. Lumière sera faite sur votre intérieur ! |
|
 | Les clés pour construire de Thierry Gallauziaux, David Fedullo et Gérard Karsenty Commentaire Faire construire est le projet d'une vie. C'est une décision que l'on ne prend pas à la légère et qui demande de nombreuses démarches et prises de renseignements afin d'éviter les écueils. Avant de pouvoir concrétiser votre projet découvrez les étapes administratives et les travaux préparatoires nécessaires. Choix du terrain, certificat d'urbanisme, établissement des plans sont autant de sources d'inquiétudes lorsqu'on ne sait pas par où commencer. Faites les bons choix, en connaissance de cause, pour réaliser votre rêve et devenir propriétaire. Un projet de construction réussi c'est anticiper ses besoins et préserver son investissement. En choisissant les bons matériaux de constructions et en respectant certaines règles simples, il est possible de réduire sensiblement les besoins en énergie pour un plus grand respect de l'environnement : les panneaux photovoltaïques, le puits provençal, la récupération des eaux de pluie, l'isolation écologique... |
|
 | Rénovation intérieure de A à Z Conception - Réalisation - Aménagement - Entretien de Danielle Brusson Commentaire Rénover son intérieur n'est pas inaccessible. Loin d'être chasse gardée des professionnels, la rénovation peut aussi être à votre portée si vous en avez la motivation nécessaire et si vous êtes bien conseillé. Inutile en effet de vous jeter corps et âme dans le réaménagement de votre salle de bains ou de votre cuisine si vous ne partez pas avec quelques bons conseils sous le bras : vous vous fatiguerez avant de voir briller vos murs et carrelages ! Rien de tel qu'un bon guide pour vous diriger dans votre nouveau rôle de chef de chantier ! Comment s'y prendre ? Par quoi commencer ? Comment faire pour rénover sans causer de dégâts et quelles connaissances faut-il avoir ? Vous trouverez dans cet ouvrage les clés indispensables pour rénover entièrement votre intérieur... Du gros oeuvre (casser et monter ses cloisons, faire ou rénover son installation électrique, sa plomberie...) aux finitions, vous saurez tout sur le bon déroulement de votre chantier : l'ordre, la durée, la difficulté, les astuces, le coût, les bons plans... Un guide indispensable à glisser dans sa caisse à outils ! |
|
 | Faire construire évitez les pièges ! de Juliette Mel Commentaire Vous envisager de faire construire ou de rénover une maison et vous ne savez pas par où commencer... Du choix du terrain à celui d'une assurance, en passant par l'obtention d'un prêt et l'engagement d'un architecte, ce livre vous guide de A à Z dans vos démarches. Complet et pratique, il vous donne tous les trucs qui vous permettront d'éviter les pièges et de concrétiser votre rêve. |
|
 | Je fais ma déco avec... 12 clés pour bien démarrer ! de Valérie Laporte-Volatier et Tony Lemâle Commentaire Vous ne voulez pas une déco comme tout le monde mais vous avez peur de faire les mauvais choix ? Quelques clés indispensables pourront vous ouvrir les portes d'un intérieur qui vous ressemble ! 12 astuces incontournables vous aideront à réussir votre déco : rideaux, couleurs, papier peint, bureau, rangements et penderies, stickers, luminaires... toutes les règles à respecter vous seront données pour vous lancer à votre tour... |
|
 | Je fais ma déco avec... les stickers de Tony Lemâle Commentaire Grâce aux stickers, vos murs ne servent plus uniquement à accrocher des tableaux, ils deviennent eux-mêmes des oeuvres d'art ! Au rythme de vos envies et, surtout à moindre frais, osez imaginer votre décor et créer votre propre ambiance en vous inspirant d'exemples réussis ! Que vous soyez urbain ou champêtre, vous trouverez dans ce livre plusieurs décors commentés qui réveilleront sans l'ombre d'un doute votre créativité... |
|
 | La maison communicante Réussir son installation domotique et multimédia de François Xavier Jeuland Commentaire Que vous souhaitiez centraliser vos commandes d'éclairage, de chauffage ou de sécurité, piloter vos appareils électroménagers, gérer votre maison à distance par Internet, ou interconnecter ordinateurs, InternetBox, webcams, téléviseurs, chaînes hi-fi et vidéophones : cet ouvrage vous donne les clés pour réussir votre projet domotique et multimédia. Cette deuxième édition met l'accent sur les dernières innovations technologiques proposées par les fabricants et montre comment mettre en oeuvre des solutions efficaces pour optimiser vos consommations d'énergie. La méthodologie de conduite de projet proposée est illustrée par un exemple d'installation d'une qualité exceptionnelle : la réhabilitation de la Maison A et du Studio B, dans le XIVe arrondissement de Paris, dont toutes les étapes sont détaillées et chiffrées. À la fois ouvrage de référence et guide pratique, ce livre vise à aider tous les acteurs d'un projet de construction ou de rénovation, qu'il s'agisse de l'architecte, de l'utilisateur final, de l'installateur ou du consultant, à parler un même langage et à oeuvrer ensemble à la réussite du projet. François-Xavier Jeuland est ingénieur spécialisé en domotique et multimédia. Diplômé de l'INSA (Institut national des sciences appliquées) et membre actif du réseau européen DomoConsulting, il intervient en tant que consultant indépendant auprès des architectes, des installateurs et des particuliers. Il est également coauteur du livre Architectures à vivre - Maison A/Studio B, paru dans la collection "Construire, rénover, habiter" coéditée par les Éditions Eyrolles et le magazine Architectures à vivre. |
|
 | Le permis de construire A la réforme du code de l'urbanisme de Michel Ricard Commentaire Si les origines du permis de construire sont anciennes, cette institution, acte initial de toute opération de construction s'est, au fil des siècles, considérablement densifiée. Sur ce qui théoriquement ne devait être considéré que comme une simple autorisation administrative de bâtir, s'est progressivement greffé un encadrement législatif et réglementaire certes strict, mais en constante évolution. À ce titre, l'Ordonnance n° 2007-1527 du 8 décembre 2005 complétée par le Décret 2007-18 du 5 janvier 2007 sont venus transformer considérablement la manière de penser et de mettre en oeuvre le permis de construire. Aujourd'hui, le droit du permis de construire se veut en théorie simplifié. Pour autant et malgré la réforme du Code de l'urbanisme, cette autorisation ne peut être cernée qu'au regard de l'émergence régulière de principes évolutifs, tels les principes de spécialisation, la volonté d'alléger les procédures, la recherche d'un urbanisme de qualité, la décentralisation, la sécurité juridique (des pétitionnaires comme des tiers) ou encore le "développement durable". Autant de principes qui rendent cette matière particulièrement complexe et riche de finesses juridiques. Le Permis de construire, considéré comme la référence en la matière, résulte à la fois de la connaissance théorique du droit du permis de construire et de la pratique professionnelle de son auteur. Neuf chapitres permettent d'appréhender non seulement toutes les procédures relatives à la demande du permis de construire, mais abordent également des aspects particulièrement importants comme les participations du constructeur ou les droits et sujétions du bénéficiaire. Les aspects contentieux et les responsabilités des constructeurs y sont également traités de façon exhaustive. Les nombreuses annotations et remarques de cette cinquième édition permettent à l'ensemble des praticiens du droit de l'urbanisme (juristes, avocats), aux enseignants, aux fonctionnaires de l'État et des collectivités territoriales, aux notaires comme aux promoteurs publics et privés, de disposer d'un traité qui, au-delà de l'état du droit applicable et de son analyse, restitue pleinement la richesse des pratiques administratives. À jour de réforme des autorisations d'urbanisme, Le Permis de construire constitue désormais un outil de travail incontournable. |
|
 | Le PLU Régime et champ d'application - Prévention des contentieux - L'impact de la réforme des autorisations d'urbanisme de Isabelle Cassin Commentaire Sept ans après le vote de la loi SRU, les plans locaux d'urbanisme se sont imposés et constituent l'un des principaux instruments du renouvellement urbain. Nouveaux mécanismes d'élaboration associée et de concertation avec le public, prise en compte des préoccupations telles que les déplacements urbains ou la mixité sociale dans l'habitat, sont autant de critères que les PLU ont permis d'intégrer. Après un certain rééquilibrage opéré par la loi Urbanisme et habitat du 2 juillet 2003, la réglementation relative aux PLU s'est récemment enrichie de dispositions issues de la loi portant engagement national pour le logement, mais aussi de textes de transposition de Directives européennes dans le domaine de l'eau ou des évaluations environnementales. Plus que jamais, le PLU se trouve ainsi à la croisée des chemins des différentes politiques sectorielles en matière de satisfaction des besoins en logement, protection de l'environnement, transports, développement économique, et ses enjeux en sont démultipliés. Cette troisième édition du Plan local d'urbanisme, ouvrage à la fois pratique, approfondi et complet, et facilement lisible, répond à toutes les interrogations qui se posent concrètement dans la planification locale. Au terme d'une analyse fine, détaillée et rigoureuse des procédures et du contenu du PLU, éclairée par la jurisprudence, ce guide met en évidence à la fois l'intérêt de ce document et les perspectives qu'il offre, mais aussi ses difficultés, voire les pièges qu'il peut comporter, à travers une présentation claire et enrichie de nombreuses "Questions/ Réponses". Cet ouvrage se destine aux responsables des collectivités locales, aménageurs, constructeurs, propriétaires, qui s'interrogent sur la portée et l'élaboration des nouveaux instruments de planification urbaine, mais également aux praticiens du droit comme les avocats, les notaires ou les juristes. |
|
 | SOS maison Libérons l'espace de Philippe Demougeot Commentaire Avec son regard d'architecte, Philippe Demougeot s'attache à résoudre ici des questions très concrètes d'optimisation de l'espace : agrandir un séjour tout en y intégrant un coin nuit, réunir un hall d'entrée à une cuisine, redistribuer un petit trois-pièces... Ces interventions nécessitant une restructuration du volume accompagnent une évolution des mentalités. À l'heure où le prix de l'immobilier entraîne des sacrifices financiers importants, elles correspondent aux aspirations de leurs commanditaires : profiter pleinement d'un bien chèrement acquis, libérer de l'espace pour vivre dans un lieu qui leur ressemble véritablement. Cette exigence qui ouvre les esprits tend à faire éclater l'idée conventionnelle de la maison avec son plan figé. Les trente réalisations présentées ici en témoignent... Autant de bonnes raisons de passer à l'action ! |
|
 | Maisons sur vide sanitaire de Henri Renaud Commentaire L'ouvrage développe les procédés de réalisation des maisons individuelles sur vide sanitaire en fonction du terrain à bâtir avec soit des fondations par semelles filantes ou des fondations par plots et longrines, et poutres préfabriquées. Les plans d'armatures des semelles, des chaînages verticaux et horizontaux font l'objet de plans d'exécution détaillés provenant de bureaux d'études et d'entreprises. L'isolation thermique en planchers bas est prise en compte par des entrevous isolants et des rupteurs thermiques de rive et d'about ou par une dalle ou une chape flottante sur panneaux isolants. Les caractéristiques techniques des planchers bas courants à poutrelles sont également détaillées et accompagnées des plans de pose pour la mise en oeuvre. La réalisation du chantier Les modes d'exécution sont précisés à travers les compléments techniques suivants : les prescriptions de mise en oeuvre des composants et les dispositions constructives ; les plans d'exécution tels que les plans de repérage des armatures des fondations et du soubassement avec les chaînages verticaux et horizontaux ; les réseaux des évacuations et les réservations dans le plancher grâce au plan d'implantation des canalisations ; la ventilation de l'air du vide sanitaire soumis à l'humidité ; les fiches techniques sur les composants : les aciers et les armatures préfabriquées, les entrevous et les poutrelles, les isolants... La lecture de cet ouvrage vous aidera : à comprendre les principes constructifs des maisons sur vide sanitaire ; à faire le point sur les avantages d'une telle construction ; à visualiser les détails de mise en oeuvre pour mener à bien un chantier. |
|
 | Permis de construire et autres autorisations d'urbanisme Permis de construire, de démolir ou d'aménager - Déclaration préalable de Philippe Boulisset Commentaire Longtemps attendue, la réforme du permis de construire et des autres autorisations d'urbanisme opérée par l'ordonnance du 8 décembre 2005 et le décret du 5 janvier 2007 est entrée en vigueur depuis le 1er octobre 2007. Simplifier les procédures, sécuriser et favoriser la qualité du droit de l'urbanisme, tels sont les objectifs poursuivis. La réforme se traduit notamment par une réduction significative du nombre des autorisations, substituant aux onze régimes d'autorisation et aux quatre déclarations, trois permis (permis de construire, permis d'aménager, permis de démolir) et une déclaration. Cet ouvrage permet de comprendre le nouveau droit des autorisations d'urbanisme et de mesurer l'ampleur d'une réforme qui s'inscrit davantage dans une logique de continuité et de perfectionnement que de bouleversement. Il tient aussi compte des modifications apportées par d'autres textes et, en particulier, la loi ENL du 13 juillet 2006 (unification du régime de retrait des autorisations, divisibilité des autorisations, restriction du droit de recours des associations, sort réservé aux constructions irrégulières). Un ouvrage très complet, parfaitement à jour des derniers textes (dont l'important arrêté du 6 juin 2007), qui s'appuie sur une multitude de références jurisprudentielles et doctrinales, pour être certain de maîtriser rapidement ce droit nouveau des autorisations d'urbanisme. |
|
 | Traiter l'humidité de Yves Baret Commentaire Ennemi numéro un de toute construction, l'humidité est le problème le plus souvent évoqué par les propriétaires de maisons anciennes. Cette petite bible sur le sujet leur est destinée, ainsi qu'aux artisans et architectes auxquels ils font appel. Elle fournira à tous une aide au diagnostic précieuse, et constitue le guide d'entretien indispensable à une gestion adaptée de la maison et de son environnement. En tant que guide d'intervention, l'ouvrage privilégie les solutions naturelles, réellement curatives et compatibles avec la construction ancienne. Yves Baret donne ici les clefs d'une lutte globale contre l'humidité, selon des méthodes durables, respectueuses du site, du bâtiment... et de ses habitants. |
|
 | Entretenir sa maison en 10 leçons de Bruno Duquoc Commentaire En dix "leçons" permettant la tenue d'un véritable "carnet de bord", vous apprendrez ici les principes généraux de la construction ancienne et pourrez identifier les particularités de votre maison, les causes de ses dégradations, les interventions possibles. Vous la visiterez des fondations à la girouette qui orne l'extrémité du toit ! Ce guide d'entretien exhaustif répond aux mille et une questions que se pose tout propriétaire soucieux de prolonger la vie de sa résidence principale ou de sa maison "à la campagne". À quelle fréquence et comment contrôler l'état de la charpente, de la couverture, comment maintenir en état les menuiseries ? Comment interpréter la présence de fissures, combattre l'humidité des sols, restaurer les façades ? Dans quels cas faire appel à un professionnel, quels dommages couvre la compagnie d'assurance ?... Bruno Duquoc, architecte DPLC, a conçu un ouvrage qui intéressera particuliers, agents immobiliers, artisans et architectes. |
|
 | 5 diagnostics immobiliers obligatoires Performance énergétique - Amiante - Plomb - Termites - Risques naturels de Brigitte Vu Commentaire Les diagnostics immobiliers sont indispensables à l'achat et la vente de logement, parfois même à la location. Aujourd'hui, on compte 5 diagnostics obligatoires lors de la signature chez un notaire, à savoir : la performance énergétique, l'amiante, le plomb, les termites et les risques naturels... Mais que faut-il savoir et comment les mettre en œuvre ? Que faut-il réclamer en tant qu'acheteur, vendeur ou même locataire ? Comment obtenir un bon diagnostic ? Parce qu'il est indispensable de connaître les enjeux pour ne pas être induit en erreur par des sociétés malveillantes, vous trouverez dans cet ouvrage les textes de lois, les entreprises agréées, des études de cas concrètes et des conseils avisés. |
|
 | Le guide des diagnostics immobiliers Les conseils du notaire pour contracter dans la transparence de Philippe Cléon Commentaire Dans un esprit de transparence et pour préserver la santé et la sécurité des personnes, de nombreux diagnostics sont désormais obligatoires lors de l'établissement d'une transaction immobilière (vente ou location) : amiante, plomb, risques naturels ou technologiques, termites, électricité, gaz, assainissement. Ces diagnostics indispensables sont des outils précieux qui permettent de s'engager en conscience, de s'entourer de garanties et pourquoi pas, de négocier le prix en arguant des faiblesses du bien qui ont été révélées. |
|
 | Construire en chanvre Règles professionnelles d'éxécution de FFB Fédération Française du Bâtiment et Association Construire en chanvre Sommaire Isolation de sol Champs d'application Les bétons de chanvre Exécution d'isolations de sols en bétons de chanvre Références normatives Annexes Isolation de toiture Champs d'application Les bétons de chanvre Exécution d'isolations de toitures en bétons de chanvre Références normatives Lexique Annexes Application d'enduit Champs d'application Les mortiers de chanvre Exécution d'enduits en mortiers de chanvre Références normatives Lexique Annexes Application mur Champs d'application Les bétons de chanvre Exécution de murs en bétons de chanvre ("application mur") Références normatives Annexes Les bonnes pratiques |
|
 | L'étanchéité des toitures-terrasses Conception et réalisation - En application des DTU 43.1, 43.3, 43.4, 43.5 Commentaire Le domaine de l'étanchéité est un domaine particulièrement complexe pour lequel aucune étape, de la conception à la mise en oeuvre, en passant par le choix des produits, ne doit être négligée : Comment choisir et mettre en oeuvre les éléments porteurs ? Quelle pente choisir ? Comment dimensionner et mettre en oeuvre les supports ? Dans quel cas et comment installer des panneaux isolants ? Comment choisir et mettre en oeuvre les revêtements d'étanchéité ? Comment traiter les points singuliers (relevés et retombées d'étanchéité, noues, etc.) ? Ce sont ces points et bien d'autres (climatologie, étanchéité réalisée in situ, etc.) que détaille le Guide Pratique "L'étanchéité des toitures-terrasses". |
|
 | Travaux et rénovations Le guide pratique de Sylvie Dibos-Lacroux Commentaire Faut-il un permis pour installer une clôture ou percer une fenêtre ? Les voisins peuvent-ils contester le permis de construire ? Quels équipements donnent droit au crédit d'impôt ? Comment obtenir des subventions ? Quelle assurance souscrire ? Quelles sont les garanties en cas de malfaçons ? Devis dépassé, retard de livraison... : quels sont vos recours ? Toutes les réponses aux questions que vous vous posez avant d'entreprendre des travaux. Cet ouvrage pratique détaille les étapes à respecter (du dépôt du dossier en mairie à la réception des travaux), précise les droits et les obligations des tiers (voisins ou copropriétaires), vous renseigne sur les aides et subventions auxquelles vous avez droit et vous informe sur toutes les assurances, garanties et recours en cas de litige. Une édition entièrement à jour qui intègre la réforme des règles d'urbanisme ainsi que les dernières dispositions fiscales applicables. |
|
 | Projet maison Les bons choix pour construire, agrandir, rénover de Jean François Martin Commentaire Comment choisir entre les parpaings ou le béton cellulaire ? Quels travaux donnent lieu à des crédits d'impôts ? Quelles sont les garanties du contrat de construction ? Vous trouverez dans ce guide toutes les réponses à ces questions et : des repères pour choisir les techniques et les matériaux de la construction ou de l'amélioration de votre habitat ; des conseils pratiques, des indications de tarifs et des tableaux comparatifs pour concrétiser votre projet de sa conception à sa finition ; le point sur les crédits d'impôts et des astuces pour profiter du confort de votre maison en économisant l'énergie. Toutes les clés pour concrétiser votre projet et choisir en connaissance de cause. |
|
 | Comprendre et pratiquer le Feng Shui Votre guide personnel pour insuffler force et harmonie en vous et autour de vous de Régine Héliot et Annick De Jonghe Commentaire Maison, bureau, boutique, atelier, les lieux où nous vivons sont les réceptacles de nos émotions, de nos actions et de nos pensées. Ils sont rattachés à nous par de multiples liens d'énergie, positive ou négative. Le Feng Shui consiste en l'étude de cette précieuse énergie, le chi. Il offre des clés pour interroger les lieux qui nous environnent, prendre conscience des correspondances existant entre eux, nous, nos relations aux autres et notre vision de la vie. Le Feng Shui permet de repérer les harmonies et les dysfonctionnements et mettre en place des espaces de vie qui favorisent nos projets et notre bien-être. Dans ce guide du Feng Shui enrichi de nombreux exemples et d'un glossaire, vous trouverez des grilles de lecture et des outils puissants pour agir sur votre cadre de vie. Les nombreux cas d'intervention décrits vous permettront de comprendre comment faire concrètement des lieux que vous habitez vos alliés pour insuffler force et harmonie non seulement autour de vous mais également en vous. |
|
 | Construction d'une cheminée Atres, appareils à foyer ouvert et inserts - Conduits maçonnés et métalliques de Collectif CSTB Commentaire Une cheminée, du foyer à la sortie du conduit en toiture, constitue un ouvrage complexe qui intéresse plusieurs corps d'état. Aucune étape de sa construction ne doit être négligée pour garantir un bon fonctionnement et éviter les risques d'incendie ou d'intoxication. Le Guide Pratique Construction d'une cheminée a été entièrement remis à jour afin d'intégrer les dernières évolutions normatives. En effet, deux nouvelles normes NF DTU, la norme NF DTU 24.1 Fumisterie et la norme NF DTU 24.2 Atrerie viennent de paraître, prenant en compte 15 ans d'évolutions techniques. Pour coller aux évolutions de ces deux normes DTU qui intègrent la normalisation européenne et le marquage CE des produits, ce guide insiste sur la notion de conception des ouvrages : Choix des produits en fonction de leurs caractéristiques (résistance à la température, à la corrosion, au feu de cheminée, étanchéité, distance aux matériaux combustibles) Dimensionnement du conduit de fumée Conditions de raccordement, des âtres, des appareils à foyers ouverts et des inserts à un conduit de fumée. Le guide présente les différents types de foyers : âtres construits sur site ou appareils industrialisés de type foyer ouvert ou de type insert et les différents types de conduits de fumée : conduits maçonnés terre-cuite ou béton et conduits métalliques. |
|
 | Construire avec des matériaux anciens de Collectif Beta-Plus Commentaire Les matériaux de construction anciens apportent un charme intemporel inimitable à toutes les habitations, qu'elles soient neuves ou restaurées. Les planchers en bois récupéré, les carrelages anciens en terre cuite, les traditionnelles dalles de Bourgogne, les tuiles de récupération, les cheminées antiques, ... autant d'éléments architecturaux qui s'intègrent à merveille dans un intérieur contemporain ou plus classique. Ce volume présente en image des dizaines de sources d'inspiration, illustrant la façon dont des matériaux anciens ont été harmonieusement incorporés dans des habitats. On y trouvera aussi des adresses utiles de négociants en matériaux anciens. |
|
 | Cuisines classiques de Collectif Beta-Plus Commentaire Ces dernières années, la cuisine a subi une métamorphose profonde. Elle est devenue l'une des pièces principales de la maison, où de nombreuses fonctions telles que manger, travailler, recevoir, ... occupent une place à côté de l'espace réservé à la cuisine. Dans les vraies cuisines à vivre, ces multiples facettes sont réunies sans transition. Les architectes d'intérieur et cuisinistes ont gagné le pari de proposer des créations qui dépassent le caractère strictement utilitaire de la cuisine. Si l'ergonomie des espaces de cuisson, de lavage et le côté pratique des rangements (souvent entièrement intégrés) ont été soigneusement étudiés, les autres aspects sont tout aussi importants : un coin pour prendre le (petit) déjeuner, une zone réservée aux devoirs scolaires des enfants ou à la détente, ... Ce volume entièrement original (2007-2008) est consacré aux nouvelles créations des spécialistes de l'aménagement intérieur et cuisinistes les plus en vue. Une attention particulière a été donnée à l'électroménager haut de gamme : cuisinières et plaques de cuisson exclusives, spacieux frigos, ... Toutes les cuisines présentées dans cet ouvrage sont caractérisées par un esprit intemporel et campagnard : parallèlement à ce volume paraît également un livre consacré aux cuisines contemporaines minimalistes : CUISINES CONTEMPORAINES. |
|
 | Le guide du Feng Shui L'art de vivre en harmonie avec son environnement de Régine Saint-Arnauld Commentaire Véritable art de vivre en harmonie avec son environnement, le Feng Shui est fondé sur une observation rigoureuse de la nature et sur la circulation dynamique de l'énergie dans l'univers. Découvrez et appliquez ses principes essentiels pour créer, autour de vous, équilibre, bien-être, sérénité. Dans toutes les pièces de votre habitation, au jardin, au bureau, etc. Apprenez à repérer les vibrations négatives et transformez votre univers quotidien pour attirer le succès, l'amour, l'argent et la santé ! |
|
 | Transformez vous-même votre cuisine de Henny Donovan Commentaire Ce livre magnifique fournit des idées originales et des instructions détaillées pour transformer vos armoires de cuisine afin de rajeunir ou de transformer cette pièce si importante. Il contient de nombreux projets expliqués étape par étape ainsi qu'une foule de variantes originales qui sauront vous inspirer. Les projets s'adressent aux débutants et ne requièrent que quelques outils et accessoires de base. En suivant les instructions détaillées, vous pouvez complètement changer le décor et l'ambiance de la cuisine. Une cure de jouvence digne des designers en vogue, à une fraction du coût et sans devoir effectuer d'onéreuses rénovations. Présentés par couleur, les chapitres du livre sont aussi faciles à consulter qu'ils sont agréables à feuilleter. |
|
 | Transformez vous-même votre salle de bains de Henny Donovan Commentaire Toutes les informations dont vous avez besoin sur les matériaux, la façon de choisir votre agencement de couleurs et d'ajouter des touches personnelles harmonieuses et originales. Des instructions étape par étape pour transformer simplement votre salle de bains existante à l'aide de pochoirs, de carreaux, d'effets de peinture, de bois ou de verre, et sans vous lancer dans de coûteuses rénovations. Un très grand choix d'idées, de designs et de concepts, dans toutes les couleurs et tous les styles pour vous aider à créer exactement le décor qui vous convient. |
|
 | Vivre à la campagne de Collectif Beta-Plus Commentaire Nous sommes de plus en plus nombreux à laisser à tout jamais derrière nous la vie urbaine trépidante pour nous installer à la campagne. Des fermes désaffectées sont restaurées et d'anciennes propriétés rurales retrouvent ainsi leurs lettres de noblesse. Ce volume propose une quinzaine de reportages sur les aspects les plus divers de la vie à la campagne : de la rénovation de l'habitation d'origine à la création et l'aménagement d'un jardin de campagne, en passant par le choix des matériaux et la décoration intérieure. |
|
 | Rénover et aménager ses extensions de maison L'autoconstruction par l'exemple de Benoît Couzi Commentaire Acheter pour rénover, envisager d'étendre sa maison en exploitant ses granges, retaper une vieille bâtisse et ses extensions... Autant de souhaits aujourd'hui courants chez les nouveaux propriétaires. Faire soi-même sa rénovation et ses aménagements devient monnaie courante et les besoins en conseils ne se font sentir que davantage. L'auteur, grâce et à partir de sa propre expérience de la rénovation, donne tous les conseils nécessaires à un bon déroulement de votre projet. De la conception aux finitions, en passant par le choix des matériaux, les différentes étapes du chantier, la réalisation du gros oeuvre ou encore l'électricité ou la plomberie, vous trouverez toutes les armes essentielles à une bonne appréhension et un bon déroulement de vos travaux |
|
 | Expertise immobilière Guide pratique - Expertise pour OPCI de Bernard de Polignac, Jean Pierre Monceau et Xavier De Cussac Commentaire L'expertise est la recherche par un spécialiste, l'expert, de la valeur des droits et biens immobiliers. Le secteur de l'immobilier joue un rôle extrêmement moteur dans l'économie. Ce secteur maintenant mondialisé nécessite des compétences financières, juridiques, techniques et économiques ; la profession d'expert immobilier est de ce fait, aujourd'hui, en cours de réglementation, tant les enjeux sont d'importance. Après avoir énoncé les théories de la valeur et le rôle de l'expert, les auteurs décrivent l'ensemble des processus permettant d'aboutir à des conclusions fiables. Ils détaillent, outre l'expertise des biens courants, les méthodes d'estimation des biens immobiliers spécifiques : boutiques, centres commerciaux, bureaux, entrepôts, cliniques, cinémas, centres de vacances, châteaux et grandes propriétés, exploitations agricoles, etc. Cet ouvrage est un guide indispensable pour maîtriser l'ensemble des opérations d'expertise. Il s'adresse aux experts immobiliers, propriétaires fonciers, gestionnaires de patrimoine, notaires, avocats, urbanistes, architectes, administrations, élus, assureurs, financiers de l'immobilier et promoteurs. |
|
 | 1000 idées Vérandas et extensions de Catherine Levard Commentaire Pièce de vie à part entière ou lieu de villégiature réservé à la belle saison, la véranda s'inscrit en trait d'union entre maison et jardin. Cette extension en "plein ciel" bénéficie des derniers apports technologiques - protection solaire, climatisation, ventilation - qui la rendent agréable par tous les temps. Avec un chauffage intégré, solution idéale, vous éviterez d'encombrants radiateurs. De plus, une toiture bien isolée maintient une température intérieure clémente. Le choix des vitrages assure la sécurité et joue sur le confort en limitant les apports de chaleur. Pour le sol, les matériaux devront de préférence résister aux contraintes d'une pièce ouverte sur l'extérieur. Construire une véranda, c'est tout un programme à prévoir avec le fabricant qui doit vous offrir, certificats à l'appui, toutes les garanties d'une construction pérenne. |
|
 | Maçonnerie de pierre Matériaux et techniques, désordres et interventions de Jean Coignet et Laurent Coignet Commentaire Les murs de pierre, tels qu'on les rencontre dans les zones rurales en France, constituent la " matière " principale de nos petites villes, villages et campagnes. C'est dire leur importance dans le parc des bâtiments anciens susceptibles de faire l'objet d'une intervention de restauration ou réhabilitation. Après une analyse passionnante de l'incidence du développement de ces maçonneries sur l'architecture des bâtiments, l'ouvrage offre un large panorama des matériaux, des mises en œuvre et des types de murs rencontrés. Les chapitres suivants donnent des clefs de diagnostic des principaux désordres structurels des bâtiments ou de la pierre elle-même et proposent, selon une démarche thématique, des modes opératoires de restauration. Ce guide technique à l'usage des propriétaires, des architectes, des maçons et des amateurs, est illustré d'une centaine de dessins et de quelque 200 photographies montrant les multiples visages de ce matériau et des savoir-faire traditionnels. |
|
 | Le contrat de construction de maison individuelle 15 ans après la loi du 19 décembre 1990 de Christophe Ponce Commentaire Quinze ans après l'entrée en vigueur de la loi du 19 décembre 1990 relative au contrat de construction d'une maison individuelle, l'objectif du présent ouvrage consiste à exposer de la manière la plus fonctionnelle possible cette réglementation complexe, parfois dérogatoire au droit commun, et à tirer parti du recul dont disposent à présent les observateurs. Une approche chronologique de l'étude a été retenue. Les développements aborderont donc en premier lieu la présentation et la conclusion des contrats, avant de s'attacher à décrire la phase de réalisation des travaux. Le temps du chantier étant écoulé, l'issue normale des travaux constituée par la mise en service de l'ouvrage sera envisagée, de sa réception jusqu'à la gestion des réserves, des retards et des garanties liées à " l'après vente ". L'auteur, pour chaque thème abordé, rappelle le texte, en expose la mise en œuvre par la jurisprudence et fournit également l'avis de la doctrine. Le lecteur pourra ainsi se forger une opinion juridique adaptée à ses besoins décisionnels. Des modèles de contrat sont également proposés en annexe. |