 | Immobilier - Juridique et fiscal de Collectif Francis Lefebvre Commentaire L'immobilier sur tous les plans Toutes les grandes thématiques de l'immobilier sont étudiées : acheter ou vendre faire construire acheter sur plan acheter en couple acheter en SCI usufruit et nue propriété financer une acquisition louer déménager revenus fonciers TVA ISF plus-values impôts locaux copropriété voisinage assurances Notre dossier comprend plus de 600 pages d'études de fond, de modèles et de lettres. Il comporte en plus le texte des 130 décisions de jurisprudence qui structurent la matière. Les plus À jour de la toute dernière actualité : le Grenelle II du 12 juillet 2010, le décret d'encadrement des loyers en région parisienne du 25 août, le projet de loi de finances pour 2011adopté par le conseil des ministres le 29 septembre 2010, la jurisprudence et les prises de position de l'administration fiscale les plus récentes. SommaireAcheter ou vendre un logement Faire construire une maison Acheter un logement sur plan : la "Vefa" Acheter en couple Acheter en société civile immobilière Usufruit et nue-propriété Financer son logement Louer Fiscalité Autres dossiers Le projet de loi de finances pour 2011 |
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 | Fiscalité du patrimoine immobilier 2010 Achat - Vente - Construction - Location de Yves Blaise et Alexandre Brissier Commentaire À jour des mesures fiscales de la loi de Finances rectificative pour 2009 et de la loi de Finances pour 2010, cette nouvelle édition sur les taxes et impôts grevant les biens immobiliers et leurs revenus est totalement refondue. Elle est restructurée selon la nature d'intervention des professionnels de l'immobilier, des entrepreneurs cherchant à acquérir un immeuble pour exercer leur activité ou des investissements des particuliers propriétaires et locataires. Traitées sous l'aspect fiscal et patrimonial, les données sont illustrées par des dizaines d'exemples concrets et accompagnées d'actes commentés. L'approche distingue chaque type d'opérations, et détaille les conditions d'imposition, les taux, les exonérations ou les abattements éventuels, avant de proposer des stratégies ou des solutions pour tirer au mieux profit de la réglementation fiscale. |
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 | Le fiscal de la gestion de patrimoine 2010 La fiscalité du particulier - Avec version Internet de Collectif éditions Séraqui Commentaire Ce guide, devenu un classique de la gestion de patrimoine, est complètement mis à jour de l'actualité fiscale 2010: instructions, décisions de rescrit, arrêts de jurisprudence et lois de finances. Durcissement des conditions du revenu à prendre en compte pour le bouclier fiscal, durcissement de l'accès à certains avantages fiscaux, durcissement du plafonnement global des niches fiscales, durcissement des mesures de contrôle de l'évasion fiscale : l'année 2010 est riche en nouveautés auxquelles il est nécessaire d'adapter la gestion du patrimoine. Complet et écrit dans un style clair, le livre est enrichi de nombreux exemples qui aident à la compréhension d'une matière chaque année toujours plus complexe. Pour une lecture immédiate, les nouveautés fiscales sont individualisées en écriture rouge ou en pages sur fond rose. |
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 | Guide des revenus fonciers - 2010 Revenus 2009 - Comment déclarer de Collectif Le particulier Commentaire Des explications détaillées pour remplir vos déclarations sans vous tromper, dans trois domaines clés de la fiscalité : les revenus fonciers, l'impôt de solidarité sur la fortune et les revenus de l'épargne et des placements boursiers. Une information à jour des dernières réformes fiscales : dispositif Scellier, loueur en meublé, réduction d'ISF, bouclier fiscal, CSG sur les profits boursiers... De nombreux exemples chiffrés et des cas pratiques pour remplir, pas à pas, chaque ligne de vos déclarations Des conseils d'experts pour payer moins d'impôts... |
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 | Gestion fiscale du patrimoine de Pierre Fernoux Commentaire Un ouvrage qui associe principes généraux et pratique professionnelle Des synthèses comparatives complètes pour appréhender les conséquences d'investissement, tant au plan des revenus qu'à celui des plus-values Des exemples chiffrés Des conseils avisés Des fiches pratiques et des fiches stratégiques pour optimiser ses choix Intègre les toutes dernières réformes En particulier, les mesures fiscales des lois de finances adoptées fin 2008 portant notamment sur : Le régime des locations meublées en vigueur depuis le 1er janvier 2009 Le plafonnement des avantages fiscaux L'option pour le prélèvement libératoire sur les dividendes perçus depuis le 1er janvier 2009 L'abus de droit La fraude à la loi Maîtrisez parfaitement les nouveautés : Régime des locations meublées en vigueur depuis le 1er janvier 2009 Plafonnement des avantages fiscaux |
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 | L'immobilier, mode d'emploi 2008 de Collectif Francis Lefebvre Commentaire Vous voulez procéder à l'achat d'un appartement ou d'une maison ? Assurer son financement ? Vous avez un problème de copropriété ou de voisinage ? Un doute sur votre taxe foncière ou le régime des plus-values ? Vous n'êtes pas content de vos déménageurs ? Immobilier, mode d'emploi, c'est plus de 550 pages de réponses pratiques, 45 formules et lettres types pour "investir dans la pierre" et vous aider au quotidien. Avec Immobilier, mode d'emploi, vous bénéficiez de l'expertise des Editions Francis Lefebvre pour faire les bons choix ! Un véritable guide du propriétaire qui intègre les dernières lois (et notamment la loi du 21 août 2007 autorisant la déduction des intérêts d'emprunt) ainsi que les décisions rendues par les tribunaux et avis de l'administration. |
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 | Guide des plus-values immobilières des particuliers Tableaux - Formules - Textes - Outils de Stéphanie Durteste, Sophie Gonzalez-Moulin, Thierry Kéravec, Eric Mallet et Nicolas Nicolaides Commentaire Cette opération immobilière va-t-elle entraîner une taxation au titre des plus-values immobilières des particuliers ? Voilà une question à laquelle l'ensemble des professionnels de l'immobilier est quotidiennement confronté. Les auteurs de ce guide ont souhaité répondre à cette question au moyen d'un outil simple, rapide et efficace : simple, car à une situation donnée correspond une réponse concrète ; rapide, car la présentation du guide permet d'un seul coup d'œil de trouver la solution qui s'impose ; efficace, car il regroupe la quasi-totalité des cas de taxation ou d'exonération que le professionnel rencontre. Organisé en quatre parties distinctes, ce nouveau guide consacre sa première partie à la fiscalité pratique architecturée sous forme de tableaux : nature de l'opération, articles du Code général des impôts, renvois au paragraphe de l'instruction fiscale concernée, taux de la fiscalité supportée, déclaration à déposer et référence à la formule sont autant d'informations disponibles et pratiques. La seconde partie intitulée "Formules" est composée de plus de cent formules d'application que le notaire et ses collaborateurs pourront intégrer dans les actes qu'ils sont amenés à rédiger pour leur client. La troisième partie est consacrée aux textes et instructions administratives. La quatrième et dernière partie regroupe sous le titre "outils" : des tableaux synoptiques, des questionnaires-vendeur, de nombreux exemples chiffrés ainsi que les barèmes, indices, taux et formulaire nécessaires au calcul des plus-values imposables. Conçu par des praticiens pour les praticiens, le guide des plus-values immobilières des particuliers devient la nouvelle référence en la matière. |
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 | Le fiscal de la gestion de patrimoine - 2007 La fiscalité du particulier de Collectif éditions Séraqui Commentaire Complet, écrit dans un style clair, le livre est enrichi de nombreux exemples et arrêts de jurisprudence. Entièrement mis à jour des lois de finances et des derniers textes fiscaux. Il signale, en marge, les risques à ne pas prendre, les conseils de spécialistes et les "plus" fiscaux (dispositifs particulièrement efficaces et intéressants). Pour une lecture immédiate, les nouveautés de l'année sont en écriture rouge ou sur un fond rose. |
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 | Plus-values immobilières Guide pratique, juridique et fiscal pour les particuliers et les sociétés civiles immobilières de gestion de Emmanuel Cruvelier Commentaire La loi de finances pour 2004 a modifié le régime des plus-values immobilières des particuliers : nouveaux " percepteurs d'impôt ", les notaires sont dorénavant chargés de prélever sur le prix de cession d'un bien immobilier l'impôt afférent à la plus-value et de n'en remettre que le solde au cédant. L'objet de cet ouvrage est de présenter l'ensemble du régime fiscal des plus-values immobilières réalisées par des particuliers ou par des sociétés civiles immobilières de gestion. Il se présente sous la forme d'un exposé des règles d'imposition des plus-values immobilières, assorties de nombreux cas pratiques et exemples chiffrés inspirés de la pratique notariale et reflétant les subtilités et les complexités de la pratique quotidienne des plus-values immobilières. Constitué d'un exposé des règles juridiques et fiscales, de développements doctrinaux et d'exemples pratiques, cet ouvrage s'adresse ainsi à un large public : notaires, personnels notariaux, particuliers, étudiants en droit, professeurs d'université, gestionnaires de patrimoine, voire même simples curieux du droit. |
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 | Le guide fiscal du patrimoine 2006 de Fabrice de Longevialle Commentaire Ce guide présente l'incidence de ces différents impôts sur chacun des cinquante types de placements existants. |
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 | Gagnez contre le FISC de Dominique Laurant Commentaire 90 % des réclamations aboutissent à un dégrèvement total. Pour parvenir à ce résultat ou sortir indemne du contrôle fiscal que vous endurez, il faut que vous mettiez tous les atouts de votre côté : connaître les règles, évaluer les risques, maîtriser les délais et la procédure, connaître les méthodes et les objectifs de votre adversaire. Pour la première fois, un avocat écrit ce qu'on ne lit nulle part ailleurs. Il donne des conseils et des ficelles pour gagner, éviter les pièges et les chausse-trappes. Un atout maître entre les mains du contribuable. |
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 | Impôts - Votre conseiller fiscal - 2006
de J. M. Alcaraz Commentaire Combien paierez-vous d'impôts ? De quelles réductions d'impôts bénéficier ? Comment calculer les droits de succession ? Devez-vous payer la taxe d'habitation ? Est-il intéressant d'opter pour la mensualisation ? Que faire pour contester une imposition ? Cet ouvrage exhaustif, pratique et de référence répond, en plus de 150 consultations détaillées et chiffrées, aux questions que chacun se pose en matière de fiscalité. Il vous permettra de remplir, en toute facilité, vos déclarations, de bénéficier de tous les avantages fiscaux auxquels vous avez droit et de vous défendre contre l'Administration (procédures, délais...). Une édition fiable et parfaitement à jour qui comprend toutes les mesures de la loi de Finances pour 2006 et de la réforme de l'impôt sur le revenu. |
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 | Impôts, payer moins, c'est possible ! Choisir les bonnes options, exploiter les réductions d'impôts, utiliser les placements défiscalisés... de Eric Giraud Commentaire Des recettes très simples pour réduire vos impôts. Toutes les mesures de défiscalisation présentées clairement. Pouvez-vous déduire les frais de garde de vos enfants ? Assurance-vie, PEA, PERP... quels placements pour quelles réductions d'impôts ? Comment réduire ses impôts avec l'immobilier Robien ? Bailleurs : comment alléger vos impôts fonciers ? ISF : quelles solutions adopter ? Toutes les réponses sont dans ce guide, avec de nombreuses simulations et exemples concrets. |
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