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Marché immobilier : effondrement des ventes de logements en Ile-de-France

24/06/2009

La Chambre des Notaires de Paris indique que le niveau d’activité du marché immobilier a été anormalement bas dans les 3 premiers mois de l’année 2009.
La baisse des ventes de logements en Ile-de-France est supérieure à 40 % par rapport à l’an passé (22 980 ventes au 1er trimestre 2009 contre 39 580 ventes au 1er trimestre 2008). Les volumes de ventes sont ainsi tombés au cours de ces trois mois à leur niveau le plus bas depuis 1996.



Forte baisse des prix de l'immobilier en Région parisienne

Désormais, tous les secteurs du marché immobilier en Ile-de-France, à Paris, en Petite et en Grande Couronne, sont concernés par la baisse des prix. Le prix des maisons diminue sensiblement plus (-8,8 % sur un an) que celui des appartements (-2,9 % en rythme annuel).
Le prix des appartements en Petite Couronne s’élève désormais à 3 710 € le m2 (-3,5 % en un an).
En Grande Couronne, le m2 coûte à la fin du 1er trimestre 2009 2 800 € (-6,8 % en un an).
 



Prix des appartements anciens vendus libres - indice Notaires-INSEE au 1er trimestre 2009

 
La réduction des prix des appartements est donc mieux contenue en Petite Couronne. Les plus importantes diminutions de prix sur un an sont localisées dans l’Essonne avec chute de -7,9 % par rapport à mars 2008, et, dans le Val-d'Oise (-7,8 %).


 
 
 
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