Au quatrième trimestre 2008, l’indice de référence des loyers augmente de 2,83 % en moyenne annuelle, après + 2,95 % au trimestre précédent. On peut donc parler d'un léger tassement. Les spécialistes estiment que le prix de l'immobilier neuf baissera de 10% en moyenne en 2009, on regardera alors avec intérêt l'influence du prix de la construction sur le marché de la location.
Révision des loyers
Rappel : un propriétaire peut faire jouer rétroactivement son droit à actualisation du loyer avec un délai de cinq ans maximum.
L'Insee publie chaque trimestre cet indicateur utilisé pour calculer l'évolution de loyers, voici les dates approchées :
- 1er trimestre : vers le 15 avril;
- 2e trimestre : vers le 15 juillet;
- 3e trimestre : vers le 15 octobre;
- 4e trimestre :vers le 15 janvier suivant.
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