Indice du coût de la construction : 2e baisse consécutive

16/07/2009

L’indice du coût de la construction (ICC) s’établit à 1 503 au premier trimestre de 2009 après 1 523 au trimestre précédent.
C'est le deuxième trimestre de baisse consécutif, du jamais vu.
Du fait, l’ICC n'augmente plus en glissement annuel que de 0,40 % après 3,32 % au quatrième trimestre 2008.
 

L'CC - Indice du Coût de la Construction

Pour rappel, l'ICC concerne les bâtiments neufs à usage principal d'habitation non communautaire.
Contrairement à ce que peut laisser croire son nom c'est un indice de prix, fondé sur l'observation des marchés de construction conclus entre les maîtres d'ouvrage et les entreprises assurant les travaux de bâtiment, à l'exclusion des autres composantes qui entrent dans le prix de revient des
logements (charge foncière, frais annexes de promotion, frais financiers...).
Depuis le 1er janvier 2006, l'ICC (Indice du Coût de la Construction) a été remplacé par l’IRL (Indice de Référence des Loyers) pour l’indexation des loyers d’habitation, mais il est encore utilisé pour les baux commerciaux et, surtout, il reste un indicateur de l'activité économique en France.