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| habitation, logement |
21/07/2008
Le beau 2 pièces de l'entre-deux-guerres n'est plus considéré que comme un vieux logement exigu et sans confort. En un demi siècle les logements ont bien évolués, ils sont désormais plus grands (91 m� en 2006, contre 82 m� en 1984), plus confortables et leurs occupants en sont plus souvent propriétaires. Mais reste les mal-logés : 350 000 logements manquent encore du confort de base.
Analyse de la situation d'après les chiffres de l'Insee.
La taille moyenne des logements augmente régulièrement : 91 m� en 2006, contre 82 m� en 1984.
Mais c’est surtout la taille des maisons individuelles qui s’accroît : une maison achevée après 2002 possède en moyenne 10 m� de plus qu’une maison achevée avant 1975. En revanche, la surface des appartements stagne depuis 25 ans.
A noter que les locataires vivent dans des logements plus petits que les propriétaires.
Enfin, une personne seule dispose en moyenne de 30 m� de plus qu’un cohabitant (couple, par exemple).
Le nombre de propriétaires augmentent peu à peu. Il étaient 50,7 % en 1984, ils sont 57,2% en 2006.
A noter que les ménages qui ont achevé de rembourser leurs emprunts ou qui ont acheté sans emprunter sont de plus en plus nombreux.
3 locataires sur 4 vivent en logement collectif, tandis que 4 propriétaires sur 5 occupent des maisons individuelles.
Les logements qui ne sont pas aux normes de confort moderne ont tendance à disparaître. En 2006, 1,3 % des logements ne disposent pas de l’un au moins des trois éléments essentiels que sont l’eau courante, une installation sanitaire (baignoire ou douche) ou des WC intérieurs. Ils étaient 2,5 % en 2002 et 15 % en 1984.
Cela représente toutefois 353 000 logements sans confort sanitaire en 2006. Près de 9 fois sur 10, il s’agit d’habitations construites avant 1948.
On discerne 2 catégories de ménages occupant ces logements sans confort :